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2022年造價(jià)熱議話(huà)題

發(fā)布時(shí)間:2023-01-31 09:22
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1、大商務(wù)管理
形式不重要，落地是關(guān)鍵
建企大商務(wù)管理的制度、內容、方法都在，我覺(jué)得沒(méi)有好與壞的區別，首先一把手要真的重視，第二是要解決人的問(wèn)題，第三是解決大商務(wù)管理如何來(lái)落地。
大商務(wù)管理更多的是“細節決定成敗、專(zhuān)業(yè)創(chuàng )造價(jià)值、前瞻帶來(lái)效益”的管理理念，而不是“靈光一現的技巧、到處救火的忙碌、事后的起死回生”。
 
2、EPC計價(jià)
不糾結，以變應變
EPC計價(jià)方式無(wú)需爭論對錯，有時(shí)候承包人會(huì )憤憤不平，認為已經(jīng)是EPC計價(jià)了，為什么還要據實(shí)結算呢？其實(shí)，有的承包人就是太過(guò)執拗，難道按定額計價(jià)結算不是更好嗎？干嗎必須抱著(zhù)EPC總價(jià)包干不放手呢？
采取EPC總價(jià)包干的模式，最重要是業(yè)主方對項目的前期策劃，業(yè)主要有懂EPC的人才，包括其專(zhuān)業(yè)的素養和客觀(guān)的態(tài)度，兩者缺一不可。

 

 

3、法律+造價(jià)
造價(jià)的問(wèn)題就是造價(jià)本身的問(wèn)題
法律只是造價(jià)其中的一個(gè)方面，而非全部。
造價(jià)人缺乏對法律法規的學(xué)習和研究，必須要補課。
法律和造價(jià)結合，要學(xué)以致用或者知道去哪里去找依據。
很多合同價(jià)款的糾紛不是法律問(wèn)題，而是計價(jià)的問(wèn)題，說(shuō)到底還是造價(jià)本身的問(wèn)題。
不管是法律還是造價(jià)，都是要去解決問(wèn)題，以防范風(fēng)險、創(chuàng )造效益，但缺少了管理，只靠專(zhuān)業(yè)是做不到的。
 
4、工程造價(jià)鑒定
造價(jià)咨詢(xún)公司或個(gè)人轉型的一個(gè)通道
打通業(yè)務(wù)和人脈的一個(gè)重要途徑
工作標準：《建設工程造價(jià)鑒定規范》
什么是工程造價(jià)鑒定？
工程造價(jià)鑒定，是指造價(jià)鑒定機構接受人民法院或者仲裁機構委托，在訴訟或仲裁案件中，鑒定人運用工程造價(jià)方面的科學(xué)技術(shù)和專(zhuān)業(yè)知識，對工程造價(jià)爭議中涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒別，判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。
什么是專(zhuān)家輔助人制度？
當事人往往因缺少專(zhuān)業(yè)知識不能對鑒定意見(jiàn)的關(guān)聯(lián)性提出質(zhì)疑，為增強當事人的質(zhì)證能力，民事訴訟法規定了專(zhuān)家輔助人制度。
當事人可以申請人民法院通知有專(zhuān)門(mén)知識的人作為專(zhuān)家輔助人出庭，專(zhuān)家輔助人可以從專(zhuān)業(yè)角度對鑒定人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，協(xié)助當事人質(zhì)疑或支持鑒定意見(jiàn)，彌補當事人在專(zhuān)門(mén)知識領(lǐng)域質(zhì)證能力的不足。

 

 
 
5、造價(jià)公司轉型
培育自己的核心能力才是最重要的。
造價(jià)咨詢(xún)公司的8個(gè)層級：
（1）專(zhuān)業(yè)層級：算量計價(jià)
（2）商法層級：合同糾紛
（3）智庫層級：咨詢(xún)策劃
（4）科技層級：數字支撐
（5）知識層級：管理輸出
（6）商業(yè)層級：共享共生
（7）資本層級：融資上市
（8）價(jià)值層級：行業(yè)貢獻
 
6、地產(chǎn)造價(jià)人轉型
傳統基建內部轉型：如果我們的造價(jià)人既懂房建，又懂市政、公路、鐵路（傳統基建）等方面的造價(jià)，在國家大基建拉動(dòng)內需的大背景下，發(fā)展空間還是很大的，也有很多的機會(huì )。
新基建轉型：除了在傳統基建行業(yè)內部轉型以外，我們造價(jià)人員，特別是做地產(chǎn)的造價(jià)人員可以考慮向新基建方面的造價(jià)轉型，這是一個(gè)機會(huì )和機遇，不要長(cháng)期再在地產(chǎn)的行業(yè)里糾結和內卷了。“新基建”主要包括 5G基建、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、特高壓、 城際高速鐵路和城際軌道交通、新能源汽車(chē)及充電樁、大數據中心、人工智能七大領(lǐng)域。

 

 
 
7、人材機調差
能否突破合同約定進(jìn)行材人材機調差，有三個(gè)方面可以考慮或者找突破口：
（1）業(yè)主原因導致工期延誤；
（2）民法典約定的情勢變更；
（3）合同執行的基礎條件發(fā)生變化。
第二點(diǎn)、第三點(diǎn)屬于特例，大部分的情況并不適用。
 
8、數據為王
造價(jià)咨詢(xún)公司、設計院：建立自己的造價(jià)指標庫，為建設方提供更合理的投資建議和招標限價(jià)。
施工企業(yè)：根據自身的管理水平，在標前進(jìn)行成本測算，以確定投標報價(jià)的底線(xiàn)，項目中標后，要編制責任成本，作為項目成本控制的基準，企業(yè)內部定額就是標前成本測算和責任成本編制的標準。

 

 
 
9、定額體系
工程造價(jià)改革方案提出逐步停止發(fā)布預算定額，現在也在大力推進(jìn)，市場(chǎng)化改革是必然的趨勢，我也是極力贊成的，但是現階段，不管是甲方、乙方還是第三方（設計院、咨詢(xún)公司等）還離不開(kāi)定額體系。
為什么這么說(shuō)呢？現在很多的PPP（或F)+EPC項目，都是以某省的定額和計價(jià)原則進(jìn)行結算；還有費率下浮模式的EPC項目，也是要依據項目所在地定額或行業(yè)定額進(jìn)行結算的；對單價(jià)合同或總價(jià)合同招投標的模式，如果存在合同內沒(méi)有相同單價(jià)或類(lèi)似單價(jià)的變更、合同外項目等也是要套用相應的定額；合同單價(jià)包括的具體內容，如果合同中沒(méi)有約定，也是要看計價(jià)規范、工程量計量規范、定額章節和子目的說(shuō)明、當地或行業(yè)主管部門(mén)下發(fā)的計價(jià)文件等。
所以說(shuō)，在工程造價(jià)改革的大背景下，我們造價(jià)工程師除了面向市場(chǎng)外（這也是必須的，在這里我們不過(guò)多探討），還是要認真的研究和學(xué)習我們的定額計價(jià)體系。另外，合同范本、計價(jià)規范、司法解釋等是法律法規的層面，而定額和計價(jià)原則等是造價(jià)專(zhuān)業(yè)的層面，作為我們的造價(jià)工程師，法律法規的學(xué)習也是必須的，但我們的專(zhuān)業(yè)是造價(jià)，一定不要丟了我們的看家本領(lǐng)，否則就是本末倒置了。
關(guān)鍵詞：2022年,造價(jià),熱議,話(huà)題,商務(wù)管理,形式,不重要,落地,
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