造價(jià)的“私人定制模式”：將交互性融入項目中

科技創(chuàng )新帶動(dòng)了全產(chǎn)業(yè)的模式轉變，而對于傳統的造價(jià)行業(yè)來(lái)說(shuō)，其在技術(shù)上的革新在于BIM的應用，那么在造價(jià)服務(wù)上面，還有那些改變？

 國內的造價(jià)項目往往都是通過(guò)招標投標的方式來(lái)獲得，按照甲方的要求提供造價(jià)服務(wù)�？萍紕�(chuàng )新時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)讓建筑更加多樣性，房企對于建筑類(lèi)型模式的每一次轉變也同樣是造價(jià)行業(yè)的新挑戰。多數情況下，造價(jià)服務(wù)都是緊跟著(zhù)建筑市場(chǎng)、軟件市場(chǎng)的變化來(lái)進(jìn)行調整，是處于被動(dòng)的位置。

 如今，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展理念也給造價(jià)行業(yè)一個(gè)創(chuàng )新的空間。房地產(chǎn)企業(yè)都在嘗試著(zhù)提供“私人定制”個(gè)性化服務(wù)，建房子也不在是傳統的“火柴盒”、“豆腐塊”建筑，聘請高知名度的設計師來(lái)設計，根據客戶(hù)的功能性定制來(lái)建不同的建筑。這樣的潮流，造價(jià)行業(yè)一樣可以突破傳統模式，一樣進(jìn)行“私人定制”。

 造價(jià)服務(wù)方面的私人定制，首要是要從被動(dòng)轉向主動(dòng)，以近日深圳要求的保障房建設必須應用BIM技術(shù)來(lái)看，這樣的特定條件一提出，參與招標的企業(yè)不合要求的就要主動(dòng)被淘汰，而熟練應用BIM技術(shù)的企業(yè)獲得合作先機。造價(jià)行業(yè)一樣要有“居安思危”的意識，趕在甲方的要求之前對各種硬性要求快速做出反應，這就需要造價(jià)服務(wù)企業(yè)隨時(shí)洞察國際造價(jià)的當下發(fā)展特點(diǎn)，快速學(xué)習以及培養人才，新技術(shù)的掌握要在熟練應用的“第一梯隊”，這樣在后續招標中，甲方會(huì )根據優(yōu)秀案例主動(dòng)找到你，而不是在競標中被淘汰之后才抓緊技術(shù)。

 其次是市場(chǎng)反饋機制的高效性。大數據時(shí)代，越是能快速抓取關(guān)鍵數據并能高效分析的企業(yè)，發(fā)展越快。造價(jià)行業(yè)作為對數據極度敏感的企業(yè)，雖然沒(méi)能搶到技術(shù)把關(guān)的首要發(fā)展機會(huì )，但是也能從數據中突出重圍。以BIM技術(shù)為例，雖然有經(jīng)驗的BIM技術(shù)的造價(jià)團隊能更容易取得中標，但是這也不意味著(zhù)技術(shù)稍有欠缺的企業(yè)會(huì )被落下，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、互聯(lián)數據平臺，參考其他的案例來(lái)找尋自己團隊的不足和改進(jìn)，或者是根據數據來(lái)分析項目成本控制的可行性來(lái)為團隊自創(chuàng )亮點(diǎn)。

 再次創(chuàng )造交互性思維。BIM+VR/AR最近很火，因為研發(fā)團隊越來(lái)越多，VR在技術(shù)上有所提升，功能上不僅是提供可視化技術(shù)，也將成為行業(yè)之間的技術(shù)溝通工具之一。以建筑材料為例，新的建筑材料的不斷推出，讓造價(jià)對于不同材料價(jià)格與特點(diǎn)的收集來(lái)說(shuō)可以轉變成“看”的方式來(lái)選，像是走進(jìn)了建材超市，而不是過(guò)去的傳統的平面圖，只能通過(guò)文字來(lái)感受材料的特點(diǎn)。造價(jià)行業(yè)的交互，案例展示從傳統的平面到立體三維化的視角，與上下游行業(yè)合作的同時(shí)也能直觀(guān)看到效果，再加上各種互聯(lián)網(wǎng)工具的使用，讓數據來(lái)交互溝通，更有說(shuō)服力。