全過(guò)程造價(jià) | 超級民生工程：“蝸居”到“宜居”

鄭州航空港經(jīng)濟綜合實(shí)驗區成立于2013年3月8日，是集航空、高鐵、城際鐵路、地鐵、高速于一體的綜合樞紐，是全國首個(gè)上升為國家戰略的航空港經(jīng)濟發(fā)展先行區。它的建設是河南省擴大對外開(kāi)放的重要舉措之一，是鄭州建設國家中心城市的一張“名片”，也在推動(dòng)全方位高水平發(fā)展等重大戰略的實(shí)施過(guò)程中起著(zhù)“龍頭”作用。

鄭州航空港河東棚戶(hù)區工程作為航空港經(jīng)濟綜合實(shí)驗區的“超級民生工程”，是全國同期集中全面開(kāi)工規模最大、河南省可安置人口最多、建成面積最大的棚戶(hù)區改造工程，建成后將成為鄭州經(jīng)濟發(fā)展的新板塊和中原經(jīng)濟區的龍頭。

其中鄭州航空港區河東第二棚戶(hù)區3#地塊項目；總占地面積：42755.04㎡，總建筑面積210675.06㎡，容積率3.17，綠地率30.1%，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1381個(gè)。作為安置用房，在建設過(guò)程中，考慮到目前農村留守老人、留守兒童現象較為普遍，項目提出“為人人而設計”的理念，在滿(mǎn)足正常居住人群要求的基礎上，還考慮了無(wú)障礙及適老化房型設計。內部空間的無(wú)障礙過(guò)道、衛生間、廚房、臥室、客廳設置輪椅回轉半徑，以及安全抓桿及輔助拉手等暖心便民配套設施，讓民心工程“暖”民心。

海天咨詢(xún)負責鄭州航空港經(jīng)濟綜合實(shí)驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）河東第二棚戶(hù)區 3＃地建設項目實(shí)施階段全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)。

海天咨詢(xún)負責的主要工作有：編制、核對施工圖預算（編制工程量清單、招標控制價(jià)）；編制工程用款計劃、核定各項變更費用；編制、核對竣工結算。工程量清單及招標控制計價(jià)、過(guò)程跟蹤造價(jià)咨詢(xún)、審核工程結算及結算編制。

該項目目前已作為第一至第三棚戶(hù)區首個(gè)竣工驗收地塊順利交房，迎來(lái)了第一批1152戶(hù)的入住居民，讓他們實(shí)現了從“蝸居”變“宜居”的體驗，老百姓的“安居夢(mèng)”正在逐步變成現實(shí)。

在該項目實(shí)施過(guò)程中，項目組遇到了種種不可抗力造成的工期延誤（7.20暴雨、疫情管控、重污染天氣管控），因此造成的停工費用較難確認，且開(kāi)工至今跨越周期較長(cháng)，延期資料收集及確認難度較大，項目組有序開(kāi)展多項措施推進(jìn)結算工作進(jìn)行：

項目當前處于結算階段，已完成108份簽證變更核對及15份合同內調整項等。

鄭州航空港區河東第二棚戶(hù)區3#地塊項目的安置用房，作為河東第一至第三安置區首個(gè)交付地塊，拉開(kāi)了河東九大安置區剩余20個(gè)地塊全面交付的序幕，也將助推航空港實(shí)驗區形成資金、項目、企業(yè)、人才入駐的營(yíng)商環(huán)境。