海天二十周年慶 | 海天數據中心產(chǎn)品應用與實(shí)踐展示

2020年7月24日，住房和城鄉建設部辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知》。在工程造價(jià)改革方案中明確“取消最高投標限價(jià)按定額計價(jià)的規定，逐步停止發(fā)布預算定額”“根據工程造價(jià)數據庫、造價(jià)指標指數和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制和確定最高投標限價(jià)”和“加快建立國有資金投資的工程造價(jià)數據庫，按地區、工程類(lèi)型、建筑結構等分類(lèi)發(fā)布人工、材料、項目等造價(jià)指標指數，利用大數據、人工智能等信息化技術(shù)為概預算編制提供依據。加快推進(jìn)工程總承包和全過(guò)程工程咨詢(xún)，綜合運用造價(jià)指標指數和市場(chǎng)價(jià)格信息，控制設計限額、建造標準、合同價(jià)格，確保工程投資效益得到有效發(fā)揮”等內容。從改革方案中可以嗅到未來(lái)數據庫對于建設項目參與企業(yè)的重要作用，咨詢(xún)企業(yè)也不例外。

海天數據指標云平臺現階段滿(mǎn)足類(lèi)似項目工程的含量指標和經(jīng)濟指標查詢(xún)，還支持往期詢(xún)價(jià)建材價(jià)格查詢(xún)。數據部不定期制作指標云平臺使用功能操作培訓課件，對公司全員進(jìn)行宣傳推廣使用，起到良好的引導效果，解決一大批員工因經(jīng)驗不足對自己負責項目相應指標是否正確和編模擬清單編控制價(jià)不知如何下手的問(wèn)題，為項目實(shí)施一線(xiàn)團隊實(shí)現數據賦能。

數據中心云平臺還不定期針對房地產(chǎn)項目不同業(yè)態(tài)選擇樣板工程進(jìn)行數據指標分析，并在公司內部推廣參閱，以指導在施全程控項目成本指標控制。

（下圖為某一期的商業(yè)辦公樓指標信息文件）

近年來(lái)，特別是去年年底，國家針對房地產(chǎn)行業(yè)的調控政策頻出，從“三道紅線(xiàn)”到“兩個(gè)集中”，監管政策在步步收緊，地產(chǎn)公司的朋友圈一直在“炸鍋”。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的利潤空間變得越來(lái)越薄，嚴控項目成本也成了各大房企的“殺手锏”。怎么能把成本控制的更好？自身強化管理是一方面，對標同區域其他房企開(kāi)發(fā)項目也成了當下熱門(mén)的選擇。此時(shí)，服務(wù)于地產(chǎn)項目的咨詢(xún)企業(yè)，則是對標業(yè)務(wù)實(shí)施的最佳人選。海天公司推出地產(chǎn)項目的全程控業(yè)務(wù)，主要服務(wù)于萬(wàn)科、碧桂園、恒大、萬(wàn)達、融創(chuàng )、正商、建業(yè)、鑫苑、金科、和昌等等百強地產(chǎn)企業(yè)，積累了豐富的項目數據資源。

2018年開(kāi)始，海天公司開(kāi)始基于自身數據庫的資源優(yōu)勢，在行業(yè)行為準則可行范圍內實(shí)施地產(chǎn)項目的對標業(yè)務(wù)，取得良好的社會(huì )口碑。至此海天公司20年慶之際，海天愿結交更多的地產(chǎn)企業(yè)，承接地產(chǎn)項目對標業(yè)務(wù)，利用自身數據庫資源優(yōu)勢，為地產(chǎn)企業(yè)成本管控服務(wù)，為行業(yè)的持續良好發(fā)展賦能！

（下圖為某項目對標成果（部分）文件）