中梁昱龍首府建面約17萬(wàn)平,屬于前面兩個(gè)咨詢(xún)公司撤場(chǎng),中途接受項目,其中3.5萬(wàn)平屬于爛尾8年左右,剩下14萬(wàn)平新開(kāi)項目,中間一方面穿插大量結算、預算、清單編制、進(jìn)度款、收方等工作、且大部分資料不完整,另一方面爛尾三棟樓總包屬于08定額計價(jià)模式、新開(kāi)總包項目屬于16定額計價(jià)模式,其他專(zhuān)業(yè)屬于模擬清單模式。
由于時(shí)間久遠、人員更換,前面三棟樓的結算工作,一方面需要大量精力進(jìn)行梳理和資料補充,另一方面要進(jìn)行新建樓公區精裝修的清單標的編制工作和預算轉固負責工作,甲方要求的時(shí)間緊、任務(wù)大,進(jìn)行公區精裝修的清單標的編制工作,但問(wèn)題在于甲方要進(jìn)行總價(jià)包干,未單獨出具圖紙的樓層,均按照電子建施藍圖中相似樓棟工程量計入,由于各樓之間的尺寸大少不一致,因此存在著(zhù)大量的精裝圖與建筑圖對比以及計算工作。
趙金成在接手中梁昱龍首府項目工作后,經(jīng)常加班到晚上12點(diǎn),完成后報于甲方,甲方因為考慮成本,要求設計進(jìn)行深化設計。前后圖紙經(jīng)過(guò)將近4次的修改,清單和標底也修改了五到六次,最終趙金成保質(zhì)保量的完成工作,并受到了項目總與集團成本總的高度認可。
總包預算轉固由于施工單位的不配合以及同事離職,長(cháng)達5個(gè)月的核對,工程量還未核對完成、以及大量的爭議問(wèn)題。趙金成接手工作以后、天天加班到2-3點(diǎn)進(jìn)行工程量、計價(jià)、爭議問(wèn)題的梳理熟悉工作,最終在7天的時(shí)間內完成工程量核對、計價(jià)核對、爭議問(wèn)題梳理、并讓單方下降50元/㎡。
項目平臺第10項目分部中梁昱龍首府項目趙金成
其中,趙金成針對爭議問(wèn)題進(jìn)行加班加點(diǎn)細化分析、形成咨詢(xún)定額站、設計、甲方工程部三個(gè)word,并主導去溝通解決,3天時(shí)間內完成爭議問(wèn)題梳理以及各方回復工作,受到了各方面領(lǐng)導的高度肯定。
回想起這段工作經(jīng)歷,趙金成也不禁感慨,高強度的工作壓力和工作狀態(tài),讓他也曾懷疑過(guò),猶豫過(guò),甚至迷茫過(guò),但最終堅持他走下來(lái)的信念是領(lǐng)導的交托,是公司的信任,使他覺(jué)得不能辜負。
很多時(shí)候,放棄很容易,但是趙金成從來(lái)沒(méi)忘記過(guò),從進(jìn)入海天第一天起,就一直在耳邊回蕩的那句話(huà):負責贏(yíng)得信賴(lài)。即然加入海天,選擇了成為海天人,那就應該與眾多小伙伴一起為維護海天理念而奮斗。
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