河南73套違建別墅被沒(méi)收，違規操作為何還會(huì )鼓勵購地買(mǎi)房？

又一起景區違建別墅事件引發(fā)輿論關(guān)注。近日，河南信陽(yáng)平橋區震雷山風(fēng)景區內73套違建別墅被依法沒(méi)收。根據當地政府于本月初發(fā)布的違建別墅搬遷公告，屬于依法沒(méi)收范圍內的73套違建別墅，將于11月30日前完成沒(méi)收、協(xié)議簽訂、按時(shí)交房工作，12月5日前完成未交房戶(hù)的強制清退工作。

11月11日，信陽(yáng)平橋區政府辦副主任李炳炎回應稱(chēng)，此事政府存在過(guò)錯，將出資數千萬(wàn)補償，這也證實(shí)了地方政府在違建別墅事件中的“過(guò)錯”。

11月3日，信陽(yáng)市平橋區人民政府下發(fā)《關(guān)于震雷山風(fēng)景區內違建別墅戶(hù)搬遷的公告》。公告稱(chēng)，平橋區人民政府將依法依規對震雷山風(fēng)景區內的73套違建別墅進(jìn)行沒(méi)收。

上述公告顯示，沒(méi)收區域有三處，分別為宗地（一），位于平橋公安分局北側、雷山居委會(huì )九組，東鄰九組山林地，南鄰公安局家屬院、西鄰九組山林地、北鄰九組山林地，占地面積33.04畝，共22套；宗地（二）位于平橋區委黨校西側，雷山居委會(huì )十組、十一組，東鄰震雷山文化廣場(chǎng)、南鄰9組山林地、西鄰月牙湖、北鄰十一組山林地，占地面積38.04畝，共45套；宗地（三）位于平橋區委黨校東側、雷山居委會(huì )十一組，東鄰茶場(chǎng)、南鄰茶場(chǎng)道路、西鄰市紀委留置中心、北鄰南灣林場(chǎng)，占地面積25.46畝，共6套。

公告稱(chēng)，2019年11月30日前將完成沒(méi)收、協(xié)議簽訂、按時(shí)交房工作，12月5日前完成未交房戶(hù)的強制清退工作。配合完善法律手續，并根據搬遷時(shí)間（公告公布之日起30日內）按照評估價(jià)給予補償；對拒不配合完善法律手續，或自搬遷公告公布之日起30日內未簽訂協(xié)議，或簽訂協(xié)議后未按時(shí)交房的不予補償。

11日，信陽(yáng)平橋區政府辦副主任李炳炎表示，震雷山風(fēng)景區內違建別墅與政府政策有關(guān)。在別墅建設時(shí)，信陽(yáng)市政府以及平橋區政府曾支持和鼓勵他人到此購地建房，并與政府簽署協(xié)議。當時(shí)政府支持建房者邊建邊完善手續，后期因該片區域被國土資源部衛星遙感監測，認定為違建。

李炳炎稱(chēng)，后期政府曾向河南省國土部門(mén)爭取為73棟別墅辦理手續，因法規政策不允許，最終未能實(shí)現。因此，政府在這個(gè)過(guò)程中存在瑕疵和過(guò)錯，經(jīng)信陽(yáng)市政府研究決定，將出資數千萬(wàn)用于違建別墅的拆遷補償。

“對于73棟違建別墅的情況，之前該處罰和追責的已經(jīng)進(jìn)行了處理”。李炳炎說(shuō)，此事中相關(guān)部門(mén)可能存在問(wèn)題，紀檢部門(mén)將繼續追責。

有媒體稱(chēng)，有涉事業(yè)主建房裝修花費超300萬(wàn)。對于補償金額問(wèn)題，李炳炎介紹，目前，僅按照別墅建筑成本價(jià)進(jìn)行評估補償，逾期者將強制清退。“這個(gè)補償價(jià)僅僅是蓋起這個(gè)房子原材料的價(jià)格，有專(zhuān)業(yè)的評估機構估價(jià)。如果在規定時(shí)間簽約，就按照這個(gè)補償，要是沒(méi)有按照規定的時(shí)間簽約，那可能要在評估的基礎上扣減20%，甚至不予補償。”

附近村民透露，當初開(kāi)發(fā)商征地時(shí)，說(shuō)是要建養老院，對大家都有好處，不知為何成了別墅。

明知道違規違法，為何還會(huì )鼓勵開(kāi)發(fā)商購地、業(yè)主購房；到底是誰(shuí)拍的板；其中到底牽涉怎樣的政商利益勾連；又是否存在著(zhù)不當的利益輸送……這些問(wèn)題，顯然都應該隨著(zhù)違建一事的浮出水面而“真相大白”。否則，不明不白的沒(méi)收、清理、補償，既難言公道，也不利于警示后來(lái)人。

以建養老院的名義行建別墅之實(shí)，明明知道是違規操作，還鼓勵投資，這樣的違建，不只是破壞生態(tài)，也是在破壞地方法治和政府公信力。所以，當地要“償還”生態(tài)賬，更要修復違建背后的治理漏洞。而實(shí)現這一點(diǎn)，就要從嚴查責任開(kāi)始。

今年上半年，住房和城鄉建設部下發(fā)關(guān)于別墅項目建設審批有關(guān)事項的通知，要求地方梳理2003年以來(lái)的別墅項目，并上報違建別墅的違法違規問(wèn)題、產(chǎn)生原因以及處理過(guò)程中面臨的問(wèn)題等。

在此背景下，震雷山風(fēng)景區違建別墅從當初“支持鼓勵”到現在依法沒(méi)收，顯然需要更清晰的責任梳理，而不能光沒(méi)收了事。