3D打印房子非噓頭 BIM技術(shù)是白銀時(shí)代的競爭利器

中國房地產(chǎn)步入“白銀時(shí)代”，競爭將會(huì )更加激烈，越是這個(gè)時(shí)候越需要引入先進(jìn)的技術(shù)，增加競爭籌碼。
前不久在媒體上反復出現的3D打印房屋技術(shù)已經(jīng)逐漸淡出人們的視野，不少人認為所謂“3D打印技術(shù)”是噱頭多過(guò)實(shí)用。而做客人民網(wǎng)視頻會(huì )客廳的三位房地產(chǎn)專(zhuān)家在推廣BIM系統的時(shí)候卻稱(chēng)：“3D打印就是BIM的一種模式，它既省錢(qián)又省時(shí)間。”
北京中外建BIM設計研究院院長(cháng)趙墉在訪(fǎng)談中解釋了“BIM”的含義，他稱(chēng)：“BIM首先是一種生活方式，這里面有20%是屬于技術(shù)，有80%是思維方式。”
趙墉形象得打了個(gè)比方形容“BIM”：比如現在波音飛機，它在整個(gè)設計過(guò)程中是應用了一個(gè)叫CATIA的軟件，波音飛機有三十幾萬(wàn)個(gè)零件構成的，組裝卻只需要三到四周，其實(shí)是用一種數字化的方式做到的。BIM就是類(lèi)似于CATIA軟件式的方式，實(shí)現前后數字的一致性、精確性，確切來(lái)講BIM是生產(chǎn)方式的一種變革。
趙墉稱(chēng)BIM給房地產(chǎn)帶來(lái)的影響簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就兩點(diǎn)：一個(gè)是省錢(qián)，一個(gè)是省時(shí)間。在建筑上如果精確地運用BIM系統，它節約的數據西方學(xué)者統計過(guò)——至少是10%，而時(shí)間的節約得就遠超10%。
作為訪(fǎng)談中的開(kāi)發(fā)商代表，北京金陽(yáng)新建材有限公司總經(jīng)理陳小剛則強烈認同BIM是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機遇這一觀(guān)點(diǎn)，他說(shuō)：“我已經(jīng)意識到，BIM模式如果你不進(jìn)入，別人就會(huì )進(jìn)入，你不進(jìn)入就會(huì )被淘汰。BIM真正的實(shí)現按圖施工，我想整個(gè)建筑的質(zhì)量就會(huì )得到很大的提升。而且是在節省造價(jià)、降低成本的前提下有所提升，這對我們行業(yè)來(lái)講影響非常大。”
BIM雖然有諸多益處，但是在中國的發(fā)展卻遭遇瓶頸，中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼人居環(huán)境委員會(huì )主任委員王涌彬在訪(fǎng)談中坦言中國的BIM普及是相對滯后的，他說(shuō)：“我們過(guò)去的快速發(fā)展，實(shí)際上處在一種粗放式的發(fā)展當中，我們非常需要產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，非常需要精細化的發(fā)展，但是在這方面上我們有點(diǎn)落伍。”
BIM在中國推廣還不是非常的順暢，王涌彬認為還有一個(gè)根深蒂固的原因：觀(guān)念上不是很重視。他稱(chēng)：“政府在引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展這方面做得有些不夠。比如說(shuō)，在歷次的房地產(chǎn)調控里面，發(fā)力的點(diǎn)都是房?jì)r(jià)，但是沒(méi)有一次說(shuō)我要強調要技術(shù)進(jìn)步。其實(shí)在全世界最大規模的城鎮化，最大規模的房地產(chǎn)建設過(guò)程當中，我們理所當然的應該把技術(shù)進(jìn)步放在前頭。”
王涌彬認為，中國房地產(chǎn)步入“白銀時(shí)代”，競爭將會(huì )更加激烈，越是這個(gè)時(shí)候越需要引入先進(jìn)的技術(shù)，增加競爭籌碼。他稱(chēng)：“下一步真正的要做的是兩個(gè)方面發(fā)力：一個(gè)是政策方面要引領(lǐng)，另外房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商、開(kāi)發(fā)企業(yè)也要有信心和決心做這些事，否則將會(huì )被淘汰。”