BIM對工程造價(jià)管理有什么價(jià)值？（上）

BIM 是以三維數字技術(shù)為基礎，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數據模型，是對工程項目設施實(shí)體與功能特性的數字化表達。一個(gè)完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數據、過(guò)程和資源，是對工程對象的完整描述，可被建設項目各參與方普遍使用。

這個(gè)行業(yè)賦予BIM的使命：解決項目不同階段、不同參與方、不同應用軟件之間的信息結構化組織管理和信息交換共享，使得合適的人在合適的時(shí)候得到合適的信息，這個(gè)信息要求準確、及時(shí)、夠用。

建筑信息模型(Building Information Modeling，or BIM) 是以三維數字技術(shù)為基礎，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數據模型。
BIM是對工程項目設施實(shí)體與功能特性的信息化表達，是將規劃、設計、施工、運營(yíng)等各階段的數據，全部逐漸累積于一個(gè)數據結構中，消除項目中的信息孤島，實(shí)現工程項目全生命周期各個(gè)階段的知識共享。通過(guò)BIM打造的協(xié)同平臺，設計、施工、造價(jià)等各環(huán)節人員可進(jìn)行“模擬和分析”，使設計的數據可以在項目參與者間循環(huán)，大大提高了數據的有效利用率，同時(shí)項目參與者也會(huì )對數據進(jìn)行不斷地更新與完善，從而實(shí)現該建筑的數據集成共享平臺的更新和運作，實(shí)現節約成本提高效率的目標。

就如互聯(lián)網(wǎng)大潮正在顛覆和改變著(zhù)傳統產(chǎn)業(yè)和人們的衣食住行。BIM浪潮正在顛覆和改變著(zhù)建筑業(yè)；BIM技術(shù)作為促進(jìn)我國建筑行業(yè)發(fā)展創(chuàng )新的重要技術(shù)手段，它的應用與推廣將為建筑業(yè)的科技進(jìn)步與轉型升級產(chǎn)生無(wú)可估量的影響。同時(shí)也為企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)巨大的效益，大大提高建筑工程管理的集成化程度和交付能力，使工 程的質(zhì)量和效率顯著(zhù)提高，減少返工，減少浪費，提高效率。BIM技術(shù)的出現，必將推動(dòng)建筑業(yè)進(jìn)入革命性的時(shí)代，BIM技術(shù)也被認為是繼CAD之后，建筑領(lǐng)域第二次科技革命。

從1990年到現在，二十多年過(guò)去了。制造業(yè)早已經(jīng)全部采用三維設計�？上驳氖俏覀兘ㄖ�業(yè)也開(kāi)始意識到三維的重要性。對于絕大部分人來(lái)說(shuō)，三維的模型比二維圖紙更直觀(guān)，更容易理解。

既然BIM已經(jīng)成了一種趨勢，用不用BIM很快就不是一個(gè)問(wèn)題，真正的問(wèn)題是我們怎么應用BIM? 尤其是大家很關(guān)注的工程造價(jià)管理領(lǐng)域，BIM到底有什么用？

傳統的造價(jià)管理，各個(gè)階段都是割裂的和片段的。不能形成體系和整體。而且在管理過(guò)程中，往往是一開(kāi)始做預算，結束后做結算。最終結算完成后才能了解到整個(gè)工程的確切造價(jià)，經(jīng)常到最后才會(huì )發(fā)現項目虧損，或者因為工程量變更與合同問(wèn)題與業(yè)主糾纏不清的情況。因此，越來(lái)越多的企業(yè)認識到全過(guò)程造價(jià)管理的必要性和迫切性。

全過(guò)程造價(jià)強調從最初的可行性研究報告到工程竣工各階段實(shí)現精細化的工程造價(jià)管理，使得成本控制與風(fēng)險控制具有連續性，我們可以認為，建立更為精細化的全過(guò)程造價(jià)管理必將成為今后造價(jià)管理的主流。

【現狀】
傳統的造價(jià)管理，往往是一開(kāi)始做預算，結束后做結算。最終結算完成后才能了解到整個(gè)工程的確切造價(jià)，經(jīng)常到最后才會(huì )發(fā)現項目虧損，或者因為工程量變更與合同問(wèn)題與業(yè)主糾纏不清的情況。而且重復計算和審查工作占據大量時(shí)間和精力。

【有了BIM】
BIM技術(shù)，實(shí)現項目投資效益的最大化。
•精確的算量、更好的預算
•更好的控制設計變更
•提高方案的準確性和可行性
•造價(jià)過(guò)程的模擬，便于事前控制
•提高造價(jià)數據的時(shí)效性
•支撐不同維度多算對比分析

可視化
數字化
數量化
更快捷
協(xié)調性
模擬性
優(yōu)化性
可出圖性

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