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綠色建造，有法可依！《河南省綠色建筑條例》自2022年3月1日起施行

發(fā)布時(shí)間:2022-01-10 17:13
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近日，河南省第十三屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )發(fā)布公告（第75號），《河南省綠色建筑條例》經(jīng)河南省第十三屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第二十九次會(huì )議審議于2021年12月28日通過(guò)，《條例》自2022年3月1日起施行�！稐l例》從“規劃與標準”、“建設與改造”、“技術(shù)創(chuàng )新與循環(huán)利用”“運行與保障”等方面為規范綠色建筑活動(dòng)，節約資源,建設高品質(zhì)綠色建筑，轉變城鄉建設發(fā)展方式,推進(jìn)城鄉建設領(lǐng)域碳達峰、碳中和，改善人居環(huán)境等達成這一目標所采取措施進(jìn)行了規定。

 

 

 

新建民用建筑應當按照綠色建筑標準進(jìn)行建設！
《條例》“規劃與標準”章節明確：
政府部門(mén)在土地出讓或者劃撥時(shí)，應當將建設用地規劃條件確定的綠色建筑等級要求納入國有土地使用權出讓合同或者國有土地劃撥決定書(shū)；
城市規劃區范圍內新建民用建筑應當按照綠色建筑標準進(jìn)行建設，但農民自建住宅除外；
同時(shí)《條例》內容還明確“大型公共建筑和國家機關(guān)辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬(wàn)平方米的住宅小區應當按照一星級以上綠色建筑標準進(jìn)行建設。”
 
全過(guò)程 綠色建造有法可依！
在《條例》第三章“建設與改造”內容對綠色建筑的建設與改造涉及的建設、設計、施工、施工圖設計文件審查、監理等各個(gè)環(huán)節應采取的措施、規范進(jìn)行了規定。
 
比如，對建設單位來(lái)說(shuō)，“在可行性研究報告或者項目申請報告中，應當包含建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析報告，并明確綠色建筑等級和標準要求；在進(jìn)行建設項目咨詢(xún)、設計、施工、監理的招標或者委托時(shí)，應當向相關(guān)單位明示建筑工程的綠色建筑等級及標準要求并組織實(shí)施；應當加強對綠色建筑建設全過(guò)程的質(zhì)量管理，承擔項目綠色建筑實(shí)施首要責任。”
 
此外，《條例》還對綠色建筑建設涉及到的設計、施工、監理等環(huán)節單位如何落實(shí)綠色建筑建設綠色建筑等級及標準要求進(jìn)行了細化與明確。
 
同時(shí)，還要求“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在綠色建筑商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中明確質(zhì)量保修責任，如實(shí)載明所銷(xiāo)售房屋的綠色建筑等級和主要技術(shù)措施，并在售樓現場(chǎng)明示。” 
 

 

發(fā)展成品住宅！裝配式建筑、一星級以上綠色建筑工程項目推行全裝修！
《條例》在第四章“技術(shù)創(chuàng )新與循環(huán)利用”中提出了促進(jìn)建筑能效提升、提高建筑品質(zhì)與舒適性的技術(shù)路線(xiàn)，并就新型建筑工業(yè)化等重點(diǎn)技術(shù)列出了專(zhuān)門(mén)條款。
 
如“推進(jìn)裝配式建筑等新型建筑工業(yè)化發(fā)展,鼓勵政府投資或者參與投資的建筑項目按照規定采用裝配式建筑方式建設；鼓勵裝配式建筑采用工程總承包模式，促進(jìn)設計、生產(chǎn)、施工深度融合。”
 
“發(fā)展成品住宅,裝配式建筑、一星級以上綠色建筑工程項目推行全裝修,倡導菜單式全裝修,滿(mǎn)足消費者個(gè)性化需求。”
 
成品住宅與裝配式建筑、綠色建筑三者之間是什么樣一種發(fā)展關(guān)系？《條例》在這一條款進(jìn)行了詮釋?zhuān)杭?ldquo;裝配式建筑、一星級以上綠色建筑工程項目推行全裝修”，但《條例》還不局限于此，《條例》還對長(cháng)期以來(lái)消費者對成品住宅的個(gè)性需求進(jìn)行了回應，“倡導以菜單式全裝修,滿(mǎn)足消費者個(gè)性化需求”。相信有這樣的鼓勵，可以很好地引導行業(yè)在發(fā)展新型建筑工業(yè)化、建造成品住宅進(jìn)行建筑能效提升同時(shí)，充分考慮滿(mǎn)足消費者個(gè)性化需求的工業(yè)化住宅設計手法的使用，滿(mǎn)足消費者對成品住宅建筑形態(tài)、建筑功能、社區配套等的個(gè)性需求。
 
目前在我省成品住宅的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不少開(kāi)發(fā)企業(yè)推出了成品住宅內裝的“加載”模式，為消費者對成品住宅的個(gè)性化需求的達成提供了可以借鑒的模式。
 
綠色建筑，優(yōu)先采用綠色建材！
《條例》強調“建設綠色建筑應當優(yōu)先采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備,不得在建筑活動(dòng)中使用列入國家禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備。”關(guān)于新材料的使用，條例進(jìn)行了明確：“綠色建筑優(yōu)先采用綠色建材，推廣應用高性能混凝土、高性能門(mén)窗、預拌砂漿、預拌混凝土、高強鋼筋、保溫結構一體化技術(shù)，鼓勵利用建筑廢棄物生產(chǎn)建筑材料和進(jìn)行再生利用。”
 
同時(shí)，《條例》對于墻體材料的使用還以專(zhuān)門(mén)條款進(jìn)行了規定，“城市規劃區內應當使用新型墻體材料，禁止使用粘土磚。”依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕除外。
 

 

又綠又美！空中花園陽(yáng)臺走起！
《條例》倡導綠色建筑建設技術(shù)創(chuàng )新與資源循環(huán)利用，強調發(fā)展綠色建筑應當結合氣候特點(diǎn)、資源稟賦， 傳承、推廣和創(chuàng )新具有地域特色的綠色建筑技術(shù)，比如“鼓勵綠色建筑執行建筑節能提升標準，降低建筑的采暖、制冷、照明、熱水能耗，推廣超低能耗、近零能耗建筑，發(fā)展零碳建筑。”同時(shí)還鼓勵可再生能源在建筑領(lǐng)域規�；瘧�，比如太陽(yáng)能、風(fēng)能、地熱能、生物質(zhì)能等可再生能源綜合利用等。
 
與此同時(shí)，《條例》還“鼓勵對建筑的外立面、結構層、屋頂和半地下空間進(jìn)行立體綠化，鼓勵新建住宅規劃建設空中花園陽(yáng)臺，提升建筑綠色空間和城市生態(tài)容量。”并以專(zhuān)項條款對上述內容的落實(shí)激勵措施進(jìn)行了規定——“對在空間高度、綠化覆土深度、綠化面積比例等方面符合要求的空中花園陽(yáng)臺，縣級以上人民政府可以按照有關(guān)規定給予獎勵和支持。”
 
長(cháng)期以來(lái)，建筑的外立面如何又綠又美又節能，空中花園陽(yáng)臺建設如何能有效提升建筑綠色空間容量，讓我們所居住的建筑更節能、宜居、美觀(guān)一直是備受關(guān)注的話(huà)題，相信此次《條例》的出臺實(shí)施將對此項工作的有效開(kāi)展起到積極的推進(jìn)作用。
關(guān)鍵詞：綠色,建造,有法可依,河南省綠色建筑條例,2022年,3月,
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