總結了10個(gè)造價(jià)難點(diǎn)問(wèn)題，看看你都掌握了嗎？

1、施工機械臺班單價(jià)中已經(jīng)包含了機械安拆費和進(jìn)出場(chǎng)運費，還需要計算大型機械安拆費和場(chǎng)外運費嗎?

答：一般常用的建筑機械臺班單價(jià)中，包含了機械本身的安拆費和進(jìn)出場(chǎng)運費，但是大型機械設備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進(jìn)出場(chǎng)運費。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備，需要單獨計算安拆費和進(jìn)出場(chǎng)費用。

2、施工工地沒(méi)裝表，結算時(shí)如何從工程款中扣除水電費?

答：精確的計算可以從預結算書(shū)中詳細地把水電費分析出來(lái)，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。

一 般各地工程造價(jià)管理部門(mén)對這種情況下水電費的扣除都有一個(gè)系數規定，例如，某地區是這樣規定的：土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點(diǎn)六口出水電費，其中電費為人工費的百分之四點(diǎn)六，水費為人工費的百分之三。

3、定額中電費是含在哪里的?應該如何如何計取?

答：定額中的電費是按照所用的機械臺班消耗量計取的，具體包含在機械費之中。每個(gè)定額子目項所含的機械臺班里，都有電費的含量。也就是說(shuō)，電費包含在機械臺班的單價(jià)里，不需要另外單獨計取。

但是，施工工地單獨安裝電度表，直接向電業(yè)部門(mén)交納電費的，如果當地電業(yè)部門(mén)所收取的電費單價(jià)和定額中所含電費的單價(jià)不同時(shí)，可以向建設單位計取差價(jià)，電費的差價(jià)在稅前計取，也就是說(shuō)電費差價(jià)不參加取費，可以計取稅金。

例如：某地定額中，每度(kwh)電的單價(jià)是0.53元，而電業(yè)部門(mén)收取的電費單價(jià)是0.85元，那么，每度電就應該向建設單位計取0.85-0.53=0.32元的差價(jià)。

4、機械臺班消耗量定額是在什么情況下使用的?

答：對于一般的工程項目，機械費都包含在各定額項目之中，所以機械臺班消耗量定額，是不必單獨套用的。但是對于一些獨立發(fā)生的機械臺班，就應該套用機械臺班消耗量定額了，例如施工現場(chǎng)簽證的水泵的抽水臺班等項目。

5、混凝土中的外加劑參量摻入量，和實(shí)際施工時(shí)的摻加量不一致應該如何計算?

答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應該按照實(shí)際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠(chǎng)家提供混凝土配合比。

6、16G101關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長(cháng)度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長(cháng)度受拉鋼筋不得小于250mm。應該執行哪一個(gè)?

答：應該是按照較大的數值進(jìn)行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長(cháng)度為12*16=182mm，就應該按照不小于250mm的規定，取錨固長(cháng)度為250。如果是25的螺紋錨固長(cháng)度應為12*25=300mm就應該取錨固長(cháng)度為300mm。

7、甲供材料的采購保管費應該怎樣計取?

答：材料費中應該包括采購保管費。對于甲供材料，由于是甲方負責采購的，這里的采購費應該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費。但是一般來(lái)講，甲供材料進(jìn)入施工現場(chǎng)以后，是交由施工單位進(jìn)行保管的，所以保管費應該歸施工方所有，也就是可以按照規定向甲方計取保管費。

對于材料的采購保管費，各地的規定是不同的，應該參照當地造價(jià)管理部門(mén)公布的系數計算。

某地造價(jià)管理部門(mén)的材料采購保管費如下，可以作為參考。

1. 一般建筑材料采購費為0.2%，保管費為0.3%。

2.鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費為0.1%，保管費為0.2%。

3.暖衛設備采購費為0.1%，保管費為0.1%。

8、一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學(xué)成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎?

答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。

9、為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻，應該套磚基礎還是磚墻定額項?

答：應該套用磚基礎比較合適。因為它與有室內外高差的磚基礎墻比較相類(lèi)似，也是一側是外露的墻體，另一側是埋在土里起到擋土的作用。

10、建筑材料運輸的費用包含在那里?怎樣計取現場(chǎng)的二次運輸費?

答：建筑材料的運輸費用是這樣的區分的，從采購地點(diǎn)到施工現場(chǎng)臨時(shí)倉庫或者堆放場(chǎng)地的運輸費用，包含在材料的定額單價(jià)之中。從施工現場(chǎng)臨時(shí)倉庫或者堆放場(chǎng)地到 施工使用地點(diǎn)的運輸費用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現場(chǎng)平面臨時(shí)布置時(shí)，應該考慮臨時(shí)倉庫的位置和現場(chǎng)的堆料地點(diǎn)，不應該距離施工地點(diǎn) 過(guò)遠。所以，施工現場(chǎng)的材料二次運輸費用，原則上是不應該再次計取的。