企業(yè)咨詢(xún)熱線(xiàn)：199 3965 5981
E-mail：haitianzixun@126.com
動(dòng)態(tài)  / News

建筑工程結算經(jīng)驗總結，每一條都超實(shí)用

發(fā)布時(shí)間:2021-04-12 16:40
分享到

第一問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

機械大開(kāi)挖的工程，合同既沒(méi)有約定，甲方也沒(méi)有特殊要求，施工單位采取了擋土墻及砂袋護坡，是否應計入結算造價(jià)？

 

答

如果此工程是采用招投標，投標方案是否采用擋土墻，如果是就不能單獨計取，如果是其它方案，在改變方案時(shí)必須征得建設單位及監理的同意，如果有簽認手續應該增加，如果沒(méi)有就不能增加。

 

第二問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

我在實(shí)際工作第一次用清單結算，請教各位大俠綜合單價(jià)可以因為材料價(jià)格或者實(shí)際情況的變化改變嗎？在合同中沒(méi)有約束時(shí)，能改變多少？
比如：土方開(kāi)挖過(guò)程中，運距的增加或者使用的設備的改變，綜合單價(jià)能變嗎？如果能變需要履行什么手續？

材料價(jià)格的變化很大，投標時(shí)石頭的單價(jià)為65元，由于工程工期較長(cháng)，石頭出廠(chǎng)價(jià)變?yōu)?10元，可以改變綜合單價(jià)嗎？或者怎么結算才能讓雙方都比較合適？

 

答

一般工程量清單計價(jià)，是固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)中考慮一部分風(fēng)險，只要工作內容沒(méi)有改變材料價(jià)格是不應調整，能不能調整要根據合同對結算條款的約定，如沒(méi)有約定，雙方協(xié)商解決。

 

第三問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

招標工程的中標價(jià)在竣工決算時(shí)，工程量變更，能否對投標書(shū)部分重新計算，還是只計算變更部分？投標書(shū)中的材料價(jià)格在竣工決算時(shí)能否調整？（簽訂的是可調價(jià)格合同）

 

答

要根據合同約定，一般只能對變更部分按合同約定的辦法進(jìn)行計算，至于材料價(jià)格仍要依據合同約定，如果沒(méi)有約定只能對變更部分按實(shí)結算，投標書(shū)部分不應調整。對于特殊情況雙方協(xié)商解決。

 

第四問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

工程合同簽的是固定總價(jià)合同，綜合單價(jià)是按花崗巖沙漿鋪設計算的，洽商為改用進(jìn)口微晶石粘接劑鋪設，結算時(shí)施工單位將原工程量也加大了，請問(wèn)諸位同行，工程量的變化允許么？

 

答

要依據合同對變更條款的約定，從此問(wèn)題來(lái)看，如果合同沒(méi)有約定，是兩個(gè)不同的清單項，在結算時(shí)變更后的清單項重新組價(jià)由建設方確認，工程量是允許變更的。



 

第五問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

總價(jià)包死的合同，施工單位竣工結算時(shí)怎么報結算資料?

 

答

很簡(jiǎn)單，如果沒(méi)有任何變更合同額等于結算額。如何有變更按合同約定是否可以調整，如何可以調整加上變更費用。其次還要根據合同約定增加索賠費用。

 

第六問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

在現行的法律法規中，對于工程造價(jià)結算有沒(méi)有這樣的規定：如果工程一經(jīng)招投標，在工程結算時(shí)，必須按投標價(jià)+簽證+變更的形式計算，如果雙方在結算方式中約定按實(shí)際完成工程量決算，能否對招標報價(jià)中遺漏的工程量和項目（實(shí)際已完成）進(jìn)行追加。

 

答

準確的說(shuō)，法律法規中不會(huì )硬性規定，必須用哪種結算方式結算。如果雙方結算方式約定為按實(shí)際完成工程量結算，可以做為合同的補充條件，具有法律效力，對于招標報價(jià)中遺漏的工程量和項目可以進(jìn)行追加。

 

第七問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

施工挖孔樁土方工程項目，包工不包料，其中合同規定土方按實(shí)計算，遇到塌方時(shí)另行計算，現在甲方代表和監理因為對甲方不滿(mǎn)，隨意簽證，造成土方數量、塌方數量增加很多，請問(wèn)作為甲方該怎么結算？

 

答

這是甲方內部管理的問(wèn)題，如果甲方代表和監理都簽證認可，應該給施工單位結算。如果甲方發(fā)現內部人員失職，應出示充分證據資料或走法律程序。

 

第八問(wèn)

 
 
 

 

問(wèn)

關(guān)于甲供材料在結算中應該怎么退還，一直有爭議，想請教一下？

 

答

甲供材料應甲乙雙方自行商定。一般采用正常結算后，甲供材按結算價(jià)扣除。甲供材的采購市場(chǎng)價(jià)與結算價(jià)的差額由甲方自行解決，在扣除過(guò)程中乙方可以計取甲供材料的保管費。
 
關(guān)鍵詞：建筑工程,結算,經(jīng)驗總結,一條,實(shí)用,一問(wèn),機械,開(kāi)挖,工程
天天躁日日躁狠狠躁网站_曰本女人牲交免费_91影视看黄尤物_鲁鲁狠色综合色综合网站