河南省住建廳等8部門(mén)發(fā)文，多項政策利好裝配式建筑發(fā)展，公積金購房，貸款額度可上浮20%

落實(shí)用地保障，強化土地出讓要求

《意見(jiàn)》以明確責任單位的形式首先明確要求 

一、落實(shí)用地保障。貫徹落實(shí)豫政辦〔2017〕153號文件中關(guān)于裝配式建筑土地保障、用地審批支持政策，要求各地要將裝配式建筑項目建設納入相關(guān)規劃優(yōu)先安排建設用地。(責任單位：省自然資源廳)

二、明確用地比例。按照裝配式建筑年度目標，落實(shí)本地年度建設用地供應面積中裝配式建筑建設面積比例，有關(guān)部門(mén)應在自然資源部門(mén)擬定供地方案前提出相應要求，確定裝配式建筑年度出讓用地比例，并逐年提高;鼓勵集中地塊整體推進(jìn)裝配式建筑項目落地，有效降低成本，形成規模效應。(責任單位：省自然資源廳、住房城鄉建設廳、各市縣人民政府)

三、載明裝配要求。對于采用裝配式建造方式建設的項目，應在供地方案、出讓公告、出讓合同或劃撥決定書(shū)中載明裝配式建筑裝配率等相關(guān)指標。(責任單位：省自然資源廳、住房城鄉建設廳、各市縣人民政府)

落實(shí)環(huán)保支持，揚塵管控防止一刀切

對于揚塵管控，《意見(jiàn)》指出，要研究制定防止揚塵管控“簡(jiǎn)單化”“一刀切”政策，實(shí)施分類(lèi)施策、差異化管理。對獲批國家、省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的裝配式建筑部品部件企業(yè)，滿(mǎn)足全封閉作業(yè)條件等達標條件，在同行業(yè)同等條件下優(yōu)先評為綠色環(huán)保引領(lǐng)企業(yè)，享受相關(guān)激勵政策；裝配率達到50%及以上的裝配式建筑項目，在重污染天氣預警管控期間，在嚴格落實(shí)“六個(gè)百分之百”要求下，可根據需要繼續作業(yè)，但不得從事土石方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷等室外作業(yè)。（省生態(tài)環(huán)境廳、住房城鄉建設廳）

落實(shí)引導政策，多項政策利好裝配式商品住宅項目推進(jìn)

落實(shí)行業(yè)引導中裝配式建筑支持政策，對采用裝配式建造方式的商品住宅項目，在辦理規劃審批手續時(shí)，其外墻預制部分的建筑面積(不超過(guò)規劃地上總建筑面積的3%)不計入成交地塊的容積率;對裝配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墻保溫部分，不計入容積率核算的建筑面積。政府投資或主導的采用裝配式建造方式建設的項目，增量成本計入建設成本。對投入開(kāi)發(fā)建設資金達到工程建設總投資的25%以上并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式建筑項目，可向當地房地產(chǎn)管理部門(mén)申請預售許可，領(lǐng)取商品房預售許可證。對使用住房公積金貸款購買(mǎi)裝配式商品住房的，貸款額度最高可上浮20%。對裝配式建筑設計、施工等綠色建造技術(shù)應用示范項目?jì)?yōu)先推薦國家、省綠色創(chuàng )新獎等獎項。(責任單位：省自然資源廳、住房城鄉建設廳)

此外，《意見(jiàn)》還對落實(shí)財政支持政策、落實(shí)招標政策、落實(shí)裝配式大件運輸政策等也做了明確。

明確落實(shí)裝配式建筑資金獎補支持政策，拓展專(zhuān)項資金引導支持范圍，積極推廣鋼結構裝配式農房建設，各地要結合實(shí)際研究制定支持農村地區集中連片裝配式農房項目的獎補政策。“通過(guò)評價(jià)的裝配式超低能耗建筑可享受裝配式建筑和超低能耗建筑的疊加獎勵。加大裝配式建筑技術(shù)標準體系建設資金支持，加快健全相關(guān)技術(shù)標準體系”。（省住房城鄉建設廳、發(fā)展改革委、財政廳）

據了解，裝配式建筑完成情況已納入國務(wù)院對省政府年度能源消耗總量和強度“雙控”目標責任評價(jià)考核體系中。