工程造價(jià)咨詢(xún)頭部企業(yè)將迎來(lái)10億量級的時(shí)代

2020年3月3日住建部發(fā)布“住房和城鄉建設部關(guān)于修改《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》《注冊造價(jià)工程師管理辦法》的決定”，一石激起千層浪，圈內人士議論紛紛，莫衷一是。認真研讀文件，結合市場(chǎng)狀況，筆者認為政策對行業(yè)的影響主要集中在如下幾方面，并且預測了對未來(lái)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的影響。

 1.降低資質(zhì)門(mén)檻，減少市場(chǎng)資質(zhì)掛靠行為。

降低的標準主要體現在一級造價(jià)工程師（原注冊造價(jià)工程師）人數的減少，將用用二級造價(jià)工程師補充。該政策將針對性打擊資質(zhì)掛靠行為，可以預計現有的乙級資質(zhì)在二級造價(jià)工程師考試普遍展開(kāi)后，將在2021年，最遲2022年升級為甲級。同時(shí)，將有一大批新晉的乙級資質(zhì)企業(yè)。行業(yè)競爭將進(jìn)一步激烈，特別是小規模的算量計價(jià)業(yè)務(wù)徹底紅海。同時(shí)可以預見(jiàn)的是，大部分大項目和入圍入庫標準也將提升招標標準，關(guān)系價(jià)值提升，行業(yè)利潤進(jìn)一步攤薄。

 2.取消業(yè)內著(zhù)名雙60限制，取消企業(yè)控制權的專(zhuān)業(yè)門(mén)檻，為資本敞開(kāi)大門(mén)。

原規定“企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數不低于總出資人數的60%，且出資額不低于注冊資本的60%”取消。這一條早為業(yè)內詬病，主要是資本不能發(fā)力，也就限制了通過(guò)資本運作提升企業(yè)規模的路徑，甚至限制了包含工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)的通道。未來(lái)，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資本化的道路打開(kāi)，部分企業(yè)將通過(guò)資本的加持快速擴張，10億量級的規模企業(yè)必將持續涌現，100億規模的超級企業(yè)值得期待。

另一方面，地產(chǎn)、建筑企業(yè)等也將控股工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，提升其成本與商務(wù)的管理能力。這股新的力量將如何發(fā)展，會(huì )對市場(chǎng)帶來(lái)多大沖擊，需要拭目以待。

 3.簡(jiǎn)化申報的證明資料 

原辦法中的一些雞肋般的條款得以取消，提升了申報效率，點(diǎn)贊。

 4.給予一、二級造價(jià)工程師不同的定位，用二級造價(jià)工程師替代原造價(jià)員取消后的基本職業(yè)資格的缺失。

這個(gè)是業(yè)內從業(yè)者的福音，給予不能考取一級造價(jià)工程師資格的從業(yè)者一個(gè)新的、更低門(mén)檻的機會(huì )，解決了造價(jià)員取消后大部分從業(yè)者無(wú)身份的尷尬局面，豐富了造價(jià)工程師的職業(yè)層級，也利于企業(yè)管理。這個(gè)政策必須點(diǎn)贊！

本次政策的出臺，必然會(huì )改變工程造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)，乃至整個(gè)工程咨詢(xún)市場(chǎng)的格局。筆者預測的企業(yè)發(fā)展路徑如下：

1.頭部企業(yè)規模持續提升，一批規模企業(yè)將成為大型投資企業(yè)長(cháng)期戰略合作伙伴，走向高端服務(wù)；并通過(guò)控股逐步進(jìn)入多個(gè)行業(yè)市場(chǎng)，成為綜合型工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，或者發(fā)展成為可以承接全過(guò)程工程咨詢(xún)的綜合型工程咨詢(xún)企業(yè)。

2.中間層企業(yè)將競爭運營(yíng)效率，階段性形成區域龍頭或者細分行業(yè)龍頭。

3.底部企業(yè)競爭進(jìn)一步白熱化，經(jīng)過(guò)拼殺，部分專(zhuān)業(yè)程度更高的企業(yè)將生存下來(lái)，成為專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，或者并入其它工程咨詢(xún)企業(yè)。

4.垂直網(wǎng)絡(luò )平臺誕生：借助數字化工具，大數據+云計算+人工智能+區塊鏈的技術(shù)將催生平臺型企業(yè)，給予個(gè)人執業(yè)者和小規模企業(yè)寄生平臺，其規模大小決定對于既有生態(tài)系統的影響程度。