住建部：中國1.44億人實(shí)繳住房公積金 44%的人提取為還房貸！

從住建部官網(wǎng)獲悉，5月31日，住建部、財政部、央行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2018年年度報告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報告》）�！秷蟾妗啡�面披露了2018年全國住房公積金管理運行情況、社會(huì )經(jīng)濟效益和重要事項。

《報告》顯示，2018年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額后的繳存余額為57934.88億元；

發(fā)放個(gè)人住房貸款總額85821.32億元，個(gè)人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點(diǎn)項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元；

繳存余額扣除個(gè)人住房貸款余額、保障性住房建設試點(diǎn)項目貸款余額和國債余額后的結余資金為8023.28億元。

就繳存情況來(lái)看，2018年，住房公積金實(shí)繳單位291.59萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工14436.41萬(wàn)人，分別比上年增長(cháng)11.15%和5.09%。新開(kāi)戶(hù)單位46.07萬(wàn)個(gè)，新開(kāi)戶(hù)職工1990.38萬(wàn)人。

2018年，住房公積金繳存額21054.65億元，比上年增長(cháng)12.43%。

2018年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，繳存余額57934.88億元，結余資金8023.28億元，分別比上年末增長(cháng)16.86%、12.23%和24.01%。

通過(guò)對比發(fā)現，廣東的住房公積金繳存額和繳存總額位居全國首位，北京、江蘇緊隨其后。不過(guò)，如果把繳費單位個(gè)數和繳費人數考慮進(jìn)去，會(huì )發(fā)現北京住房公積金的“含金量”比較高。

北京2018年實(shí)繳單位是18.32萬(wàn)個(gè)，僅為廣東（37.46萬(wàn)個(gè)）的49%；北京2018年住房公積金的繳存人數是778.87萬(wàn)人，也僅為廣東�。�1910.83萬(wàn)人）的41%。在繳存單位個(gè)數和繳存人數都不及廣東省一半的情況下，北京與廣東的繳存金額差別卻不大，僅為311.92億元。

根據《報告》，2018年，住房公積金提取人數5195.58萬(wàn)人，占實(shí)繳職工人數的35.99%；提取額14740.51億元，比上年增長(cháng)15.80%；提取率70.01%，比上年增加2.03個(gè)百分點(diǎn)。

住房消費類(lèi)提取11718.33億元，占比79.50%，非住房消費類(lèi)提取3022.19億元，占比20.50%。

其中，在住房消費類(lèi)中，償還購房貸款本息是最主要的提取原因，提取金額占比44.16%，其他還包括購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房（28.54%），租賃住房（4.96%），其他住房消費（1.84%）。

在非住房消費類(lèi)中，離退休是最主要的提取原因，提取金額占比14.78%，其他還包括喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系（1.63%），出境定居或戶(hù)口遷出本市（0.92%）、死亡或宣告死亡（0.41%）、其他非住房消費（2.76%）。

另外，2018年末，住房公積金提取總額87964.89億元，占繳存總額的60.29%。

《報告》顯示，2018年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款252.58萬(wàn)筆，比上年下降0.86%；發(fā)放金額10218.53億元，比上年增長(cháng)7.17%；回收金額5422.52億元，比上年增長(cháng)7.96%。

2018年末，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款3334.82萬(wàn)筆、85821.32億元，分別比上年末增長(cháng)8.18%和13.52%；個(gè)人住房貸款余額49845.78億元，比上年末增長(cháng)10.65%；個(gè)人住房貸款率86.04%，比上年末減少1.23個(gè)百分點(diǎn)。

2018年各類(lèi)型住房公積金個(gè)人住房貸款情況：

從房屋建筑面積來(lái)看，用于購買(mǎi)90-144平方米（含）住房的住房公積金個(gè)人住房貸款金額最多，占比58.67%，90平方米（含）以下的占比29.77%，144平方米以上的占比11.56%。

從支持購房套數來(lái)看，用于購買(mǎi)首套房的住房公積金個(gè)人住房貸款金額占比84.62%，二套房占比15.38%。

另外，支持租賃住房消費方面，2018年，住房租賃提取金額730.40億元，比上年增長(cháng)64.22%，在各類(lèi)住房消費提取中增速最快；住房租賃提取人數766.44萬(wàn)人，人均年提取金額0.95萬(wàn)元。